绿地集团镇江首个楼盘被业主们吐槽，认为质量太差太坑人还不如安置房。

验房报告显示程女士的房子被检测出了墙体开裂现象

人民网镇江4月29日电 (管小峰)近日，人民网江苏视窗接到镇江多位网友投诉称，自己购买的新房遭遇了质量问题，这些投诉都集中指向绿地集团在镇江开发的首个项目——启航社。从4月5日开始之后的连续几日，在启航社交房现场和小区内，不少业主都抱怨被绿地坑了，而更有业主气愤地表示房屋质量连安置房都不如。

业主：质量太差太坑人 与品牌形象不匹配

程女士是南京人，“因为手中有闲钱，加上考虑到将来的养老规划，就想着在镇江买套房子，再加上对绿地在南京开发的项目印象比较好，所以就拍板买了”。

可当程女士兴冲冲拿到钥匙准备装修的时候却傻眼了，“就算是毛坯房交付，质量总得有保证吧”。据程女士描述：“从客餐厅到卧室再到厨房，几乎每间房子都有渗水漏水的现象”。

在记者调查走访的过程中，启航社的十多位业主反映，启航社除了房屋质量配不上企业世界500强的形象之外，小区还出现了“安全出口”被无故封死等多个问题。出于安全考虑，几个在维权过程中认识的业主商量之后，便请了专业的第三方验房机构——扬州宜居丁渤验房监理公司，对房屋质量进行一次全面“把脉”。

第三方验房：空鼓渗水等问题常见 设计存在“致命问题”

4月8日，宜居丁渤的验房师王桂俊花了一个多小时，对程女士的房子进行了一次全面检查，4月10日验房报告出炉。报告显示，从客餐厅、卧室、厨房、卫生间到阳台一共检测出10处渗水，并且还在客厅南梁和卧室北梁检测出了5处局部或大面积空鼓现象，报告所证实的“客厅西墙开裂”更是触目惊心。

事实上，空鼓和渗水现象在其他多位业主的验房报告中也都被反复提及。启航社7栋的一位业主王女士，仅主卧室就被检测出了3处空鼓和一处渗水。

在验房现场，宜居丁渤装修监理周益虎提出了一个“致命”的设计问题：“空调外机安置处设户型和墙体的设计，让将来高空作业的安装维修师傅无法施展，容易发生安全事故，到时候责任也没有办法明确。”

很多业主指着自家房子墙面上所贴的“住宅工程质量分门验收合格证”，气愤地称绿地集团是睁眼说瞎话，“合格证上标明了厨房卫生间的防水层全部到位，可厨房的防水层根本就没有做过”。在记者走访的十多家业主中，的确没有一户厨房做过防水层。

绿地回应：如果是房屋质量问题 将负责维修

4月8日，在跟随验房师一起验房发现问题之后，记者和部分业主来到了启航社的售楼中心。绿地集团镇江置业有限公司工程部经理徐勇在接受采访时明确回复，“如果确实是质量问题，我们会跟施工方、物业进行沟通，保证维修到底，无需业主承担费用。”

不过，对于维权现场部分业主提出的维修时间表问题，徐勇并没有给出正面回答，只是称“自己的时间是自由的”。而对于业主所气愤的合格证上标明的防水层到位情况，徐勇表示“合格证不是我们制定的”。（人民网）